合同约定双倍返还预付款有效吗

Time:2021-03-26 11:38:41 Read: 评论:0 作者:

预付款就是买方在交易的合同签订后向卖方缴纳一定的预付款,该制度通常在工程建设以及购房合同中比较常见,其目的就是为了解决合同一方的资金周转问题。那么合同约定双倍返还预付款有效吗

合同约定双倍返还预付款有效吗

预付款的数额没有任何限制。如果合同中约定是双倍返还预付款,如果合同具有法律效力,那么约定就具有法律效力。在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:

1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;

2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。

3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。

预付款开发票吗

这个可以按照要求来操作的,有以下几种情况:

1、预付款可以要发票,只需要在发票上注明是预付款就可以了,等剩余的款到了再开剩余的发票。只要你要求是没有问题的。

2、先开收据,并注明是预付款并加有公章,等付完全款后再开据发票。 其实这些东西都是活的,只是根据不同的公司的各自规定来办的。所以可以根据公司规定、诚信度等方面的具体情况灵活处理。

预付货款对方不退回怎么处理

这个情况就要视买卖双方当初是如何约定的了。如果买卖双方签有合同,那么就按合同约定来执行。如果无合同,则双方最好应以友好协商方式处理。

一般情况下,买方支付给卖方预付款,视为买卖合约的初期达成。如因买方原因而解除购买,给卖方造成了一定经济损失,则买方应承担一定的经济损失,这个损失卖方就要在预付款中扣除,扣除后的余款部分应退还给买方。

如果因卖方原因造成不能成交或延期成交,则卖方应向买方说明情况,全额退还给买方预付款,并向买方表示歉意,取得买方谅解。卖方不退回预付货款,要弄清事由,分析原因,尽量以友好协商方式解决,协商不成,可以向当地人民法院起诉,通过法律途径解决。

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